Los precios de vivienda más baratos en España
Las ciudades más económicas, precios de alquiler y sitios donde buscar vivienda asequible
Encontrar una vivienda económica en España puede ser difícil, especialmente en las grandes ciudades. Sin embargo, existen ciudades y provincias donde los precios del alquiler son considerablemente más bajos.
En esta guía encontrarás algunas de las opciones más económicas para alquilar una vivienda o una habitación en España, además de sitios web donde puedes buscar ofertas disponibles.
¿Dónde es más barato alquilar una vivienda en España?
Los precios cambian mucho dependiendo de la ciudad. Los datos publicados por Fotocasa en octubre de 2026 muestran diferencias importantes entre las provincias españolas.
Ciudades con alquileres más económicos
| Provincia | Precio aproximado €/m² | 80 m² aprox. |
|---|---|---|
| Badajoz | 7,65 € | 612 € |
| Cáceres | 7,79 € | 623 € |
| Cuenca | 7,96 € | 637 € |
| Ciudad Real | 8,05 € | 644 € |
| Ávila | 8,07 € | 646 € |
| Ourense | 8,10 € | 648 € |
| Soria | 8,57 € | 686 € |
| Lugo | 8,62 € | 690 € |
| Zamora | 8,95 € | 716 € |
| León | 8,98 € | 718 € |
Los importes de la última columna son una estimación matemática para una vivienda de 80 m² y no representan necesariamente el precio de un anuncio concreto.
¿Y si buscas una habitación?
Alquilar una habitación puede ser una alternativa mucho más económica que alquilar una vivienda completa.
Según los datos de Idealista publicados en septiembre de 2026, el precio medio de una habitación en España era de unos 425 € al mes.
En algunos mercados los precios son todavía más bajos.
| Ciudad | Precio aproximado de una habitación |
|---|---|
| Jaén | 250 € |
| Badajoz | 250 € |
| Cáceres | 260 € |
| Sevilla | 370 € |
| Alicante | 372 € |
| Valencia | 380 € |
Si tu presupuesto es limitado, compara primero habitaciones y viviendas compartidas. Pueden costar mucho menos que alquilar un apartamento completo.
Los mejores sitios para buscar vivienda barata
Estas plataformas pueden ayudarte a comparar diferentes opciones de vivienda en España.
🏠 CASA47 – Vivienda pública asequible
CASA47 es la entidad estatal que gestiona viviendas destinadas al alquiler asequible. Las convocatorias se publican oficialmente y las viviendas no se venden: están destinadas al alquiler.
Buscar viviendas CASA47🔎 Idealista – Alquileres en España
Una de las principales plataformas inmobiliarias para buscar pisos, habitaciones y viviendas en diferentes ciudades españolas.
Buscar alquileres🏠 Fotocasa – Viviendas en alquiler
Permite buscar pisos y otras viviendas disponibles para alquilar y comparar precios por zona.
Buscar viviendasCASA47: una opción de alquiler asequible
CASA47 ofrece viviendas públicas destinadas exclusivamente al alquiler asequible. La entidad indica que las convocatorias se publican de forma pública y que no existe una lista de espera permanente.
Según sus condiciones, el alquiler de una vivienda concreta no debe superar el 30% de los ingresos netos mensuales de las personas que vivirán en ella, y existen límites de ingresos para poder acceder a estas viviendas.
Las viviendas se van incorporando progresivamente en diferentes lugares de España y las convocatorias se anuncian públicamente.
¿Cómo encontrar el precio más bajo?
- Compara varias ciudades antes de elegir dónde vivir.
- Busca también habitaciones compartidas.
- Compara el precio por metro cuadrado.
- Consulta las convocatorias de vivienda asequible.
- Utiliza más de una plataforma inmobiliaria.
- Comprueba siempre la ubicación exacta de la vivienda.
- Lee el contrato completo antes de pagar.
Un precio extremadamente bajo puede ser una señal de alerta. No envíes dinero antes de comprobar la vivienda, la identidad del propietario o agencia y las condiciones del contrato.
¿Qué opción puede ser más económica?
Para una persona sola, una habitación compartida puede ser una de las alternativas más económicas.
Para una familia, puede ser interesante comparar provincias como Badajoz, Cáceres, Cuenca, Ciudad Real, Ávila, Ourense, Soria, Lugo, Zamora y León, donde los precios medios publicados por Fotocasa están por debajo de los de muchas zonas más caras del país.
Para quienes cumplen los requisitos de vivienda pública, también merece la pena revisar periódicamente las convocatorias de CASA47.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es una de las provincias más baratas para alquilar?
Entre las provincias mostradas por Fotocasa en octubre de 2026, Badajoz presenta uno de los precios medios más bajos, con aproximadamente 7,65 €/m².
¿Dónde puedo encontrar habitaciones baratas?
Algunos de los precios más bajos publicados en los datos analizados aparecen en Jaén y Badajoz, alrededor de 250 € mensuales, aunque los precios reales dependen de la oferta disponible.
¿CASA47 vende viviendas?
No. Las viviendas incorporadas a CASA47 están destinadas al alquiler asequible y no a la venta.
¿Los precios de esta página son precios garantizados?
No. Son precios medios o referencias de mercado. Una vivienda concreta puede tener un precio diferente dependiendo de su ubicación, tamaño, estado y condiciones.
Fuentes
Fotocasa – Precios del alquiler en España
Los precios de alquiler pueden cambiar rápidamente. Antes de tomar una decisión, comprueba siempre el precio actual directamente en el anuncio o en la convocatoria oficial correspondiente.